Bauen in Emsdetten
JETZT INFORMIERENHaus bauen in Emsdetten - Ihr Massivhaus Stein auf Stein mit Thielker Massivhaus
Willkommen in Emsdetten, der jungen Stadt im Münsterland, die Familien und Bauherren viel zu bieten hat. Emsdetten wird gerne als „Stadt der kurzen Wege“ bezeichnet - ob Einkauf, Schule oder Freizeit, hier ist alles schnell erreichbar, oft sogar mit dem Fahrrad. Die knapp 37.000 Einwohner genießen das gute Leben zwischen einer lebendigen Innenstadt mit Events und Märkten und der weiten Landschaft des Münsterlandes. Dank hervorragender Anbindung ist man in ca. 20 Minuten mit der Bahn in Münster oder ebenso schnell am Flughafen Münster/Osnabrück. Kurze Arbeitswege, eine aktive Gemeinschaft und viel Grün prägen die Lebensqualität in Emsdetten. Wenn Sie in Emsdetten ein Haus bauen, investieren Sie in ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertbeständigkeit - inmitten einer Region, die urbanen Komfort und ländliche Ruhe harmonisch vereint.
Massivhaus bauen in Emsdetten - eine solide Entscheidung fürs Leben
Ein Massivhaus Stein auf Stein zu bauen, ist eine solide Entscheidung fürs Leben - besonders in Emsdetten, wo beständige Werte zählen. Massivhäuser zeichnen sich durch ihre langlebige Bauweise aus: Stein auf Stein gemauert, bieten sie ein gesundes Wohnklima, hervorragende Dämmung und hohe Stabilität. In unserer Region mit teilweise rauer Witterung sorgt ein Massivhaus für hervorragenden Schallschutz und Wärmespeicherfähigkeit - im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Wer in Emsdetten ein Massivhaus baut, setzt auf Qualität und Wertbeständigkeit: Häuser in traditioneller Massivbauweise behalten über Generationen ihren Wert und fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein, das von vielen klassischen Ziegelbauten geprägt ist. Zudem genießen Sie bei einem Town & Country Massivhaus in Emsdetten maximale Sicherheit: Unser bewährtes Konzept und der enthaltene Hausbau-Schutzbrief geben Ihnen Schutz vor, während und nach der Bauphase. Kurz gesagt: Ein massiv gebautes Eigenheim in Emsdetten ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause fürs Leben, gebaut mit solidem Handwerk und regionaler Erfahrung.
Warum sich der Hausbau in Emsdetten lohnt
Ein Hausbau in Emsdetten lohnt sich aus vielen guten Gründen:
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig naturnahe Erholung. Im Stadtkern finden Sie alle wichtigen Einrichtungen - von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés und ein Kino bis hin zu einem neu gestalteten Marktplatz für Wochenmärkte und Feste. Zugleich liegen weitläufige Grünflächen, die Emsaue und Bauernschaften mit Feldern und Wiesen direkt vor der Tür. Familien schätzen Emsdettens Kinderfreundlichkeit: Es gibt rund 20 Kindergärten und alle Schulformen am Ort. Berufs- und Pendler profitieren vom starken Wirtschaftsstandort - über 2.800 Unternehmen verschiedenster Branchen, viele sogenannte Hidden Champions, bieten Arbeitsplätze vor Ort. Auch wer in Münster, Rheine oder Osnabrück arbeitet, ist durch kurze Wege schnell zu Hause in Emsdetten.
Die Immobilienpreise liegen hier noch auf einem vernünftigen Niveau und versprechen gute Wertsteigerungschancen: In Emsdetten überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen, was das eigene Haus zu einer sicheren Investition macht. Gleichzeitig ist das Leben hier entspannter als in der Großstadt - die Nachbarschaft ist freundlich, das Vereinsleben aktiv und die Natur immer nah. Kurz: Emsdetten bietet Lebensqualität pur, und ein Neubau in Emsdetten ermöglicht Ihnen, daran langfristig teilzuhaben.
Baugebiete & Wohnlagen in Emsdetten
Wer in Emsdetten ein Haus bauen möchte, hat die Wahl zwischen unterschiedlichen Wohnlagen und Baugebieten. Das Stadtgebiet gliedert sich in den zentralen Ortskern und mehrere Ortsteile: Zu Emsdetten gehören neben der Kernstadt auch Ahlintel, Austum, Hembergen, Hollingen, Isendorf, Sinningen, Veltrup und Westum - überwiegend dörflich geprägte Bauernschaften, die jeweils nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt liegen. Rund um den Stadtkern erstrecken sich weitläufige Wohngebiete, in denen die meisten Emsdettener wohnen. Hier finden Sie ruhige Wohnstraßen, gewachsene Siedlungen und Neubaugebiete mit Familienanschluss.
Aktuell entwickelt die Stadt Emsdetten auch neue Baugebiete, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Ein Beispiel ist das Baugebiet Silberweg West im Westen der Stadt: Hier werden 25 neue Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser vergeben. Die Vergabe erfolgt über ein punktbasiertes Verfahren, und die Erschließung soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Auch in der Vergangenheit wurden attraktive Neubaugebiete ausgewiesen, etwa in Lerchenfeld, Mühlenbachaue oder Hörstingsheide-Ost - Namen, die in Emsdetten für familienfreundliche Wohnquartiere mit viel Grün stehen. Zusätzlich plant Emsdetten innovative Wohnkonzepte: Zum Beispiel entsteht ein neues Quartier am Kompaniekamp, das auf Verkehrsberuhigung und Nachhaltigkeit setzt.
Ob Sie lieber zentrumsnah in einem bestehenden Wohngebiet bauen oder ein Neubaugebiet in Emsdetten bevorzugen - die Stadt bietet für jeden Geschmack den passenden Standort. Gerne unterstützen wir als erfahrenes Bauunternehmen in Emsdetten dabei, das richtige Grundstück zu finden und beurteilen die Gegebenheiten vor Ort, damit Ihr Traumhaus am idealen Platz steht.
Bungalow oder Stadtvilla - welche Hausform passt zu Emsdetten?
Jede Bauherrin und jeder Bauherr hat individuelle Vorstellungen vom Traumhaus. Emsdetten bietet die Möglichkeit, verschiedene Hausformen zu realisieren - ob ebenerdiger Komfort-Bungalow oder elegante Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Welche Hausform zu Ihnen und zum Bauland in Emsdetten passt, hängt von Ihren Bedürfnissen, der Grundstücksgröße und dem örtlichen Bebauungsplan ab. Hier ein Überblick:
- Bungalow in Emsdetten: Ein Bungalow bauen in Emsdetten heißt Wohnen auf einer Ebene - komfortabel, barrierearm und bei vielen Familien beliebt. In neuen Baugebieten der Umgebung sieht man immer häufiger Bungalows, da sie ideal für Bauherren sind, die für die Zukunft vorsorgen möchten: Ohne Treppen wohnen Sie auch im Alter bequem in Ihren eigenen vier Wänden. Emsdetten und seine Ortsteile bieten genügend Raum für Bungalows mit Garten, denn die Grundstücke sind oft großzügig geschnitten. Ein Winkelbungalow mit Terrasse zum Grünen kann beispielsweise in den Randlagen oder den ländlichen Ortsteilen ein echtes Idyll schaffen. Auch junge Familien schätzen Bungalows, weil sich das Familienleben auf einer Ebene abspielt - praktisch mit kleinen Kindern. Beachten sollte man, dass ein Bungalow aufgrund der größeren Grundfläche meist ein etwas größeres Grundstück benötigt als ein zweigeschossiges Haus. Doch dafür fügt er sich harmonisch in Emsdettens Landschaft ein und vermittelt ein offenes, weites Wohngefühl. Als Town & Country Haus Partner bieten wir verschiedene Bungalow-Typen an, die wir nach Ihren Wünschen gestalten - vom kompakten Winkelbungalow bis zum repräsentativen Bungalow mit überdachter Terrasse.
- Stadtvilla & klassisches Einfamilienhaus: Ob Stadtvilla in Emsdetten oder klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach - in Emsdetten lässt sich nahezu jeder Haustyp verwirklichen. Eine Stadtvilla (häufig auch Stadthaus genannt) besticht durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen. Diese Hausform mit quadratischem Grundriss und stilvollem Walmdach bietet viel Wohnraum auf kleiner Grundfläche - ideal, wenn das Grundstück in Emsdetten zwar günstig liegt, aber nicht unbegrenzt groß ist. Stadtvillen wirken oft repräsentativ und modern; man sieht sie in neuen Wohngebieten ebenso wie am Stadtrand auf großzügigen Parzellen. Sie passen gut zu Emsdetten, weil sie modernen Komfort mit klassischer Architektur verbinden - viele haben z.B. bodentiefe Fenster, helle Fassaden und zeitlose Dachformen, was in die Münsterländer Baukultur integriert ist.
- Das klassische Einfamilienhaus - meist als 1½-geschossiges Haus mit Satteldach - ist nach wie vor der Favorit vieler Bauherren in Emsdetten. Dieser Hausentwurf fügt sich hervorragend in bestehende Wohnsiedlungen ein, denn viele Nachbarhäuser sind ebenfalls in Massivbauweise mit Satteldach gebaut. Einfamilienhäuser dieser Art sind wahre Allrounder: Sie bieten ausreichend Platz für Familien, lassen sich energetisch auf aktuelle Standards bringen und sind architektonisch zeitlos. In Emsdetten trifft man sie sowohl in Neubaugebieten als Neubau-Einfamilienhaus als auch in gewachsenen Vierteln. Vorteil dieser Bauform: Durch das Dachgeschoss entsteht Gemütlichkeit, und je nach Bebauungsplan kann der Dachraum später noch ausgebaut werden. Als Bauunternehmen für Emsdetten kennen wir die lokalen Vorgaben und beraten Sie, ob eher eine zweigeschossige Stadtvilla oder ein traditionelles Einfamilienhaus für Ihr Grundstück in Frage kommt - stets unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vorlieben.
Was kostet ein Haus in Emsdetten?
Die Frage nach den Hausbau-Kosten in Emsdetten ist entscheidend für jedes Bauvorhaben. Eine pauschale Antwort gibt es zwar nicht, doch lassen sich einige Orientierungswerte nennen. Im Jahr 2025 liegen die durchschnittlichen Immobilienpreise für Häuser in Emsdetten je nach Lage und Ausstattung grob zwischen rund 1.950 und 3.300 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Neubau kann etwas teurer ausfallen als ein Bestandsbau, bietet dafür aber modernste Ausstattung und ist auf dem neuesten energetischen Stand - was langfristig Kosten spart.
Die Gesamtkosten für Ihren Hausbau in Emsdetten setzen sich im Wesentlichen aus den Grundstückskosten, den Baukosten für das Haus selbst sowie den Baunebenkosten zusammen. Baugrundstücke kosten in Emsdetten je nach Lage etwa zwischen 140 und 200 Euro pro Quadratmeter. Ein 500 m² großes Grundstück kann also - je nach Wohnlage - um die 75.000 bis 100.000 Euro oder mehr kosten. Hinzu kommen die Baukosten für das Haus: Als Richtwert kann man je nach Haustyp und Ausstattungswünschen mit etwa 1.600 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter Hausfläche rechnen (bei schlüsselfertiger Massivbauweise). Für ein Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche bedeutet das rund 190.000 bis 240.000 Euro Baukosten. Dabei sind bei Town & Country Haus schon viele Posten inklusive, die andernorts Aufpreise bedeuten würden: Bodenplatte und Erdarbeiten, hochwertige Dämmung, Putz innen und außen, Sanitärinstallation, Heizung und sogar Solarkollektoren für Warmwasser gehören bei uns zum Leistungsumfang. Nicht zu vergessen sind schließlich die Baunebenkosten (Behördengänge, Baugenehmigung, Hausanschlüsse, eventuelle Vermessung, Notar und Grunderwerbsteuer fürs Grundstück). Diese schlagen typischerweise mit ca. 10-15% der Hausbaukosten zu Buche.
Unterm Strich hängt der Preis Ihres Hauses in Emsdetten von Ihren individuellen Entscheidungen ab: Wie groß soll das Haus sein? Welche Ausstattung (z.B. Fußbodenheizung, KfW-40-Energiepaket, Smart Home) wünschen Sie? Bauen Sie mit Keller oder lieber ohne? All das wirkt sich auf die Kosten aus. Transparentes Festpreis-Angebot: Mit Thielker Massivhaus erhalten Sie von Anfang an ein Festpreisangebot, das alle vereinbarten Leistungen umfasst - so erleben Sie keine bösen Überraschungen. Sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam die Hausbau-Kosten für Ihr Projekt in Emsdetten durchrechnen und Ihnen Fördermöglichkeiten (z.B. KfW-Darlehen für energieeffizientes Bauen) aufzeigen können.
Ihre Vorteile mit Thielker Massivhaus & Town & Country Haus
Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache. Mit Thielker Massivhaus GmbH als regionalem Bauunternehmen für Emsdetten und Umgebung und der starken Marke Town & Country Haus an unserer Seite genießen Sie zahlreiche Vorteile bei Ihrem Bauvorhaben:
Thielker Massivhaus ist in der Region verwurzelt und kennt Emsdetten genau. Wir sind Ihr Bauunternehmen in Emsdetten, sprechen die Sprache der Region und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess - von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Markenhaus und hat seit 1997 über 40.000 Häuser gebaut. Von dieser Erfahrung profitieren Sie direkt. Durch den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief sind Sie vor, während und nach dem Bau bestens abgesichert - inklusive Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und Versicherungspaketen, die Ihr Bauvorhaben vor finanziellen Risiken schützen.
Wir bieten einen schlüsselfertigen Hausbau mit Festpreisgarantie. Alle im Vertrag vereinbarten Leistungen sind enthalten - von Planung und Statik über Bodenplatte und Haustechnik bis zur Endreinigung. Sie wissen genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Unvorhergesehene Mehrkosten? Nicht mit uns.
Ihr Massivhaus wird von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region Stein auf Stein gebaut. Hochwertige Materialien - z.B. 3-fach verglaste Fenster, effiziente Heiztechnik und wärmedämmende Baustoffe - sorgen für ein langlebiges und energiesparendes Zuhause. Jeder Bauabschnitt wird überwacht; unabhängige Gutachter prüfen wichtige Phasen, damit die Ausführung einwandfrei ist.
Als Town & Country Partner setzen wir aktuelle Energiestandards um. Unsere Häuser erfüllen die Vorgaben des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) und auf Wunsch realisieren wir KfW-Effizienzhaus-Stufen (z.B. 40 oder 55) mit moderner Wärmepumpentechnik, Solarenergie und hervorragender Dämmung. So sparen Sie langfristig Heizkosten und profitieren von möglichen Förderungen.
Von der ersten Beratung über die Planung bis zur Finanzierung erhalten Sie bei uns alles unter einem Dach. Wir unterstützen Sie auf Wunsch bei der Grundstückssuche in Emsdetten, übernehmen die Bauantragsplanung, koordinieren alle Gewerke und stehen Ihnen auch bei der Finanzierungsberatung zur Seite. Sie haben einen Ansprechpartner für alle Fragen - das macht den Hausbau stressfrei und effizient.
Gemeinsam mit Town & Country bieten wir eine breite Palette an erprobten Haustypen - vom kompakten Einsteigerhaus über Bungalows bis zur Stadtvilla. Diese Entwürfe lassen sich an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie kein Kataloghaus „von der Stange“ erhalten, sondern Ihr individuelles Traumhaus.
Auch nach Einzug lassen wir Sie nicht allein. Ihr neues Zuhause verfügt über die gesetzliche Gewährleistung, und darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Die solide Massivbauweise sichert eine lange Lebensdauer - und sollte doch etwas auftreten, haben Sie mit uns einen zuverlässigen Partner vor Ort.
Zusammengefasst:Mit Thielker Massivhaus und Town & Country Haus bauen Sie in Emsdetten sicher, solide und sorgenfrei. Diese Kombination aus regionaler Betreuung und überregionaler Erfahrung schafft Vertrauen - und das spüren unsere Bauherren vom ersten Beratungsgespräch bis zum glücklichen Einzug.
So läuft der Hausbau in Emsdetten ab
Der Weg zu Ihrem eigenen Haus in Emsdetten ist einfacher, als Sie vielleicht denken - vor allem mit einem erfahrenen Partner. Wie läuft der Hausbau ab? Hier ein Überblick der wichtigsten Schritte von der Idee bis zum Einzug:
Beratung und Planung: Alles beginnt mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Wir klären gemeinsam, welches Haus zu Ihnen passt, welche Budgetvorstellungen Sie haben und ob bereits ein Grundstück vorhanden ist. Dabei hören wir genau zu und beantworten alle Fragen. Im Anschluss erstellen wir einen individuellen Hausentwurf und ein transparentes Angebot zum Festpreis. Sie sollen von Anfang an ein klares Bild Ihres Projekts haben.
Grundstückssuche und Kauf: Falls Sie noch kein Grundstück in Emsdetten haben, unterstützen wir Sie gern bei der Suche. Als regionales Bauunternehmen kennen wir die Baugebiete in Emsdetten und Umgebung und können einschätzen, welches Grundstück für Ihr Vorhaben ideal ist. Haben Sie ein passendes Grundstück gefunden, begleiten wir Sie durch den Kaufprozess und prüfen die Bebauungsmöglichkeiten (Bebauungsplan, Bodenbeschaffenheit etc.).
Vertragsabschluss und Bauantrag: Wenn alle Wünsche geklärt sind, schließen wir den Bauvertrag mit Festpreisgarantie. Nun geht es in die Detailplanung: Unsere Architekten passen den Haustyp ggf. an das Grundstück und Ihre Bedürfnisse an. Danach erstellen wir die Bauantragsunterlagen und reichen sie bei der Stadt Emsdetten ein. Dank unserer Erfahrung wissen wir, worauf die Behörden achten, und holen zügig die Baugenehmigung ein. Sie müssen sich um die Formalitäten nicht sorgen - das übernehmen wir.
Vorbereitung der Baustelle: Liegt die Genehmigung vor, fällt der Startschuss für den Hausbau. Zunächst erfolgt die Vermessung und Absteckung des Hauses auf dem Grundstück. Dann organisieren wir Erdarbeiten und legen die Bodenplatte, die bei Town & Country bereits inklusive ist. Ein Bodengutachten im Vorfeld stellt sicher, dass es keine Überraschungen im Baugrund gibt. Während dieser Phase kümmern wir uns auch um die Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser), sodass Ihr Neubau später vollständig angeschlossen ist.
Rohbau und Ausbau: Jetzt wächst Ihr Massivhaus Schritt für Schritt: Maurer und Zimmerer erstellen den Rohbau - Wände werden Stein auf Stein gemauert, Decken eingezogen, schließlich das Dach gesetzt. Sobald Richtfest gefeiert ist, beginnt der Innenausbau. Installateure verlegen Strom- und Wasserleitungen, bauen Heizung und Lüftung ein. Fenster und Haustür werden eingesetzt (bei uns sind hochwertige 3-fach-verglaste Fenster Standard). Danach folgen Estrich, Innenputz und Sanitäreinrichtungen. Ihr Haus nimmt Gestalt an, und Sie können bei regelmäßigen Baubesichtigungen den Fortschritt miterleben. Wir koordinieren alle Handwerker und achten darauf, dass Termine und Qualität stimmen - damit der Bau reibungslos voranschreitet.
Abnahme und Schlüsselübergabe: Ist der Innenausbau abgeschlossen, steht die Endabnahme an. Gemeinsam mit Ihnen prüfen wir Ihr neues Zuhause auf Herz und Nieren. Zusätzlich hat bereits ein unabhängiger Gutachter wichtige Bauphasen kontrolliert, sodass hohe Qualität sichergestellt ist. Etwaige letzte Feinarbeiten werden erledigt. Dann ist es soweit: Sie erhalten feierlich den Schlüssel zu Ihrem schlüsselfertigen Haus in Emsdetten! Jetzt müssen Sie nur noch die von Ihnen gewählten Bodenbeläge verlegen und die Wände nach Geschmack streichen - beides können Sie als Eigenleistung erbringen, um Kosten zu sparen, oder auf Wunsch von Fachleuten machen lassen. In jedem Fall können Sie meist schon wenige Monate nach Baubeginn in Ihr Traumhaus einziehen.
Nach dem Einzug: Auch nachdem Sie eingezogen sind, stehen wir Ihnen bei Fragen weiterhin zur Verfügung. Ihr Hausbau-Schutzbrief sichert Sie außerdem mit einer Gewährleistungs-Bürgschaft ab, und natürlich haben Sie die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche. Doch am wichtigsten: Sie genießen nun das Leben in Ihrem eigenen Zuhause in Emsdetten - genau so, wie Sie es sich erträumt haben.
Vom ersten Spatenstich bis zum letzten Pinselstrich - wir kümmern uns darum, dass Ihr Hausbau in Emsdetten stressfrei und planmäßig verläuft. Transparente Kommunikation, feste Abläufe und unsere Erfahrung sorgen dafür, dass Sie jeden Schritt entspannt mitgehen können. Schließlich soll der Weg ins neue Heim für Sie Vorfreude statt Stress bedeuten.
Häufige Fragen zum Hausbau in Emsdetten
Die Bauzeit für ein Massivhaus hängt von Faktoren wie Haustyp und Witterung ab, lässt sich aber grob eingrenzen. Ein übliches Einfamilienhaus in Massivbauweise benötigt ab Baubeginn etwa 6 bis 9 Monate bis zur Fertigstellung. Hinzu kommt die Planungs- und Genehmigungsphase im Vorfeld, die weitere 3-6 Monate in Anspruch nehmen kann. Insgesamt sollten Sie also ungefähr ein Jahr vom ersten Planungsgespräch bis zum Einzug einplanen. Durch unsere eingespielten Abläufe und Bauzeitgarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus in Emsdetten zügig und termingerecht gebaut wird.
Ja, selbstverständlich. Als lokaler Town & Country Partner kennen wir den Grundstücksmarkt in Emsdetten und Umgebung sehr genau. Wir helfen Ihnen gern dabei, ein passendes Baugrundstück in Emsdetten zu finden. Oft wissen wir von neuen Baugebieten oder freien Parzellen, noch bevor sie offiziell vermarktet werden. Zudem prüfen wir für Sie, ob Ihr Wunschgrundstück bebaubar ist und welche Hausformen dort zulässig sind. Die Beratung rund um Lage, Bodenbeschaffenheit und Anschlüsse ist Teil unseres Services - damit Sie mit einem guten Gefühl das richtige Grundstück auswählen.
„Schlüsselfertig“ bedeutet, dass Sie ein nahezu bezugsfertiges Haus erhalten - ohne Stress mit der Handwerkersuche. In unserem schlüsselfertigen Massivhaus in Emsdetten sind alle wesentlichen Leistungen inklusive: Von der Planung, Statik und Bauleitung über Erdarbeiten und Bodenplatte bis hin zu Heizung, Sanitärinstallation und Elektro ist alles erledigt. Die Wände sind verputzt, das Bad ist komplett gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet, und eine effiziente Heiztechnik (z.B. Gas-Brennwert plus Solar oder Wärmepumpe) ist installiert. Sie müssen im Grunde nur noch zwei Dinge tun, bevor Sie einziehen: Ihren Wunsch-Fußboden verlegen (z.B. Parkett, Laminat oder Fliesen) und die Wandfarbe nach Geschmack auftragen. Diese beiden Punkte überlassen wir Ihnen bewusst, weil viele Bauherren hier Eigenleistung einbringen oder individuelle Gestaltung umsetzen möchten. Ansonsten gilt: Schlüssel umdrehen und einziehen!
Der Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus ist unser Sicherheitspaket für Ihren Hausbau. Er bündelt mehrere Schutzleistungen, die Sie als Bauherren vor und während des Baus sowie nach Fertigstellung absichern. Konkret beinhaltet der Hausbau-Schutzbrief zum Beispiel eine FinanzierungSumme-Garantie (Schutz vor Nachfinanzierung, falls etwas Unvorhergesehenes passiert), eine Festpreisgarantie über 12 Monate, eine Bauzeitgarantie, sowie einen umfangreichen Versicherungsschutz: Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht und Feuer-Rohbauversicherung sind abgedeckt. Außerdem führen unabhängige Baukontrollen (z.B. durch den TÜV oder andere Gutachter) die Qualitätsprüfung während der Bauphase durch. Nach Fertigstellung erhalten Sie zusätzlich eine Gewährleistungsbürgschaft, die Ihnen 5 Jahre lang Sicherheit gibt. Kurz gesagt: Der Hausbau-Schutzbrief sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Haus in Emsdetten ohne böse Überraschungen wahr wird - finanziell und qualitativ auf der sicheren Seite.
Ja, in gewissem Rahmen sind unsere Häuser individuell anpassbar. Town & Country Haus bietet eine große Auswahl an erprobten Hausentwürfen - vom Bungalow über das Doppelhaus bis zur Stadtvilla. Diese dienen als solide Basis und werden nach Ihren Wünschen modifiziert. Sie können z.B. Grundriss-Änderungen vornehmen (etwa Wände versetzen, zusätzliche Zimmer einplanen), die Dachform oder Fassadengestaltung auswählen und viele Ausstattungsdetails selbst bestimmen. So stellen wir sicher, dass Ihr Haus in Emsdetten nicht „von der Stange“ ist, sondern Ihren Vorstellungen entspricht. Komplett frei planen müssen (und sollen) Sie dabei nicht - unsere erfahrenen Architekten empfehlen bewährte Lösungen, sodass die Kosten im Rahmen bleiben und die Statik passt. Das Ergebnis: ein individuelles Massivhaus, das sowohl Ihrem Stil entspricht als auch vom Preis-Leistungs-Verhältnis optimiert ist.
Neue Häuser von Thielker Massivhaus erfüllen alle aktuellen Energieanforderungen und sind in der Regel deutlich effizienter als ältere Bestandsbauten. Jedes Town & Country Haus wird als Energiesparhaus konzipiert: Wir nutzen z.B. 3-fach verglaste Wärmeschutz-Fenster, eine hochwertige Gebäudedämmung und effiziente Heiztechnik. Standardmäßig installieren wir Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, und viele unserer Häuser werden heute mit Wärmepumpen und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Unsere Massivhäuser erreichen damit mindestens den Standard eines KfW-Effizienzhauses nach geltendem Recht - auf Wunsch sogar KfW 40 oder 40 Plus, was zusätzliche Fördermittel bedeuten kann. Für Sie heißt das: geringer Energieverbrauch, niedrige Nebenkosten und ein zukunftsfähiges Zuhause. Darüber hinaus beraten wir Sie zu möglichen Förderprogrammen (Bund, Land NRW oder Stadt Emsdetten), damit Sie alle Vorteile energieeffizienten Bauens voll ausschöpfen können.
Wir bauen nicht nur in Emsdetten selbst, sondern im gesamten Umland. Als Lizenzpartner von Town & Country sind wir für die Region Steinfurt und Teile des Münsterlands zuständig. Das heißt, wir realisieren Ihr Massivhaus z.B. auch in Rheine, Greven, Steinfurt, Neuenkirchen, Saerbeck oder Nordwalde - also überall dort, wo Emsdetten angrenzt, und sogar darüber hinaus. Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie im Umkreis von ca. 30-50 km um Emsdetten bauen möchten. Wir sind mobil und betreuen Baustellen in der gesamten Region mit der gleichen Sorgfalt und Ortskenntnis. Ihr Vorteil: Sie haben einen regionalen Baupartner, der die lokalen Gegebenheiten, Behörden und Handwerksfirmen kennt, egal ob Ihr Traumhaus in Emsdetten oder in einer Nachbarstadt entsteht.
Ja, wir lassen Sie auch beim Thema Finanzierung nicht allein. Als Town & Country Haus Partner können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen und Sie an erfahrene Finanzierungsexperten vermitteln. Oft arbeiten wir mit Partnern zusammen, die genau wissen, welche Darlehensangebote für Bauherren besonders günstig sind und welche öffentlichen Fördermittel (z.B. KfW-Kredite oder regionale Förderprogramme) verfügbar sind. Schon in der Planungsphase besprechen wir mit Ihnen das Budget und achten darauf, dass Haus und Finanzierung zueinander passen. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsplan und helfen bei der Beantragung von Fördermitteln für Ihren Neubau in Emsdetten - damit Ihr Traumhaus auch finanziell auf einem sicheren Fundament steht.
Town und Country Haus - Thielker MassivHaus GmbH
Basierend auf 21 Bewertungen
Wir haben uns bei der Firma Thielker Massivhaus zu einem Neubau von Frau Thielker beraten lassen. Sie ist wirklich sehr sympathisch, geht auf alle Fragen und Änderungswünsche ein und nimmt sich generell sehr viel Zeit. Man hat das Gefühl hier ehrlich beraten zu werden und nicht nur einer von vielen Kunden zu sein. Insgesamt können wir diese Firma sehr empfehlen.
Ich hatte ein Beratungsgespräch mit Christian Susdorf bezüglich einer Beratung für unseren Neubau. Ich fühlte mich sehr gut beraten und aufgehoben – daher gerne 5 Sterne!
Sehr sehr gute und freundliche Beratung durch Frau Burrey. Wir hatten unsere Vorstellungen und auf diese wurde intensiv eingegangen, was machbar und sinnvoll war wurde umgesetzt. Kompetent führte Sie uns durch die Erstellung unseres Traumhauses, hatte immer wieder Ideen die uns weiterbrachten. Wenn ein persönliches Traumhaus, dann können wir Fr. Burrey ohne Bedenken bestens empfehlen.
Die Beratung war sehr freundlich und es wurde auf alle Wünsche eingegangen. Es war eine sehr ehrliche Beratung, wo wir auf alles hingewiesen wurden. Uns wurde viel Sicherheit vermittelt was bei so einem großen Thema genau richtig ist!
Sehr gute und nette Beratung durch Herrn Christian Susdorf. Gut dass ich an eine Firma/Berater gelangt bin, der mir Informationen zu Fördergeldern (zum Thema Neubau eines EFH) gegeben hat, womit jetzt doch ein Hausbau für mich realistisch werden kann. Ohne diese Fördergelder würde es eher nicht für mich in Frage kommen.
Ihr Traumhaus in Emsdetten wartet - wir begleiten Sie dorthin!
Ein Haus bauen in Emsdetten bedeutet, sich für Lebensqualität, Sicherheit und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu entscheiden. Mit Thielker Massivhaus GmbH an Ihrer Seite wird dieses Vorhaben zu einem gut betreuten Projekt statt zu einem Abenteuer mit Ungewissen. Als regional verwurzeltes Bauunternehmen für Emsdetten wissen wir, worauf es hier ankommt - sei es die Beachtung lokaler Bauvorschriften oder der persönliche Kontakt zu zuverlässigen Handwerkern. In Zusammenarbeit mit Town & Country Haus bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket für Ihren Hausbau: erprobte Abläufe, transparente Kosten und maximale Absicherung.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Wir laden Sie herzlich ein zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch - gern auch direkt hier in Emsdetten, um gleich den regionalen Bezug herzustellen. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt tun: Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, fordern Sie unser kostenloses Infopaket an oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Ihr Weg ins eigene Massivhaus in Emsdetten beginnt mit dem ersten Gespräch - und wir von Thielker Massivhaus freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg kompetent und vertrauensvoll zu begleiten. Packen wir’s an: Ihr Traum vom eigenen Haus in Emsdetten soll bald Wirklichkeit werden!
